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5月10日，厦门举行2023年首场土拍，共出让3宗宅地，起拍总价为91.9亿元，最终共计揽金101.45亿元，平均溢价率达10.39%，最高溢价达12.15%。

据了解，此次土拍取消了“定配建”，均采用“定品质、限房价、限地价+摇号”的方式进行出让。其中，岛内2幅地块住宅销售限价为7.2万元/平方米，按不低于3000元/平方米的标准进行全装修。

从具体出让方式来看，此次土拍取消了“定配建”，均采用“定品质、限房价、限地价+摇号”的方式进行出让。值得关注的是，据中指研究院统计，厦门此次土拍共计144家房企参与竞拍，热度空前。

据了解，五缘湾地块引得88家竞买人参拍，成为厦门土拍史上最多竞买人参拍的地块。据悉，对该地块进行现场核对号码牌就花了将近5分钟，开始拍卖后，仅仅经过14分钟、24轮竞价，该地块报价就“触顶”转入摇号环节。88家房企进入摇号环节，最终杭州运川通过摇号竞得该地块，总成交价24.75亿元，成交楼面价50510元/平方米，溢价率12%。