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5月18日，贝壳发布的2023年第一季度财务业绩显示，第一季度总交易额（GTV）为9715亿元，同比增长65.8%，其中，新房业务和二手房业务的交易额分别为2779亿元和6643亿元，分别同比增长44.2%和77.6%。

今年一季度，贝壳的家装家居业务的交易额也达到27亿元，较2022年同期的2亿元有较大幅度增长，新兴业务的交易额为267亿元，同比上涨40.6%。

新兴业务包含租房业务在内，收入增长主要由于规模的迅速扩张，截止一季度末，贝壳租房在管房源量突破16万套，其中分散式租赁住房管理服务“省心租”在管房源规模突破9万套。得益于“一体两翼”业务线多点开花，贝壳今年一季度净收入为203亿元，同比增长61.6%，毛利率为31.3%，净利润27.5亿元，同比实现扭亏为盈。

贝壳高层在电话会上表示，在精细化管理方面，2022年之前，贝壳更关注新增门店和经纪人数量，今年以来对于新增门店和经纪人设有限额，并分析不同商圈，仅允许非饱和区域新增。而新房业务的增长也有二手市场的助力，据贝壳管理层介绍，其新房渠道市场的客户超过50%来自二手，在存量业务表现优秀的城市中，新房业务的市场渗透提升更加的明显。比如一季度在武汉等城市新房渗透均环比提升超过了5%。

周末停顿两天后，5月22日贝壳-W股价开始回升，截至发稿前，报40.0，涨2.70%，成交额为1382万港元，当前公司总市值为1506亿港元。