(资料图片仅供参考)

公告称，公司实现营收 8.22 亿元，同比降 8.32%；归母净利 1361.3 万元，同比降 93%。

截至发稿，SOHO 中国股价报 1.17 港元，股价波动不大。

SOHO 称，上半年公司投资物业平均出租率已企稳并恢复至约 79%。尽管受宏观经济环境疲弱拖累写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，期间公司仍实现营业收入约 8.22 亿元。

公告期内，毛利率稳定在约为 83%。上半年，SOHO 中国的净资产负债率约为 42%，平均借贷成本约为 4.7%。

SOHO 回顾国内上半年写字楼与零售物业租赁市场称，2023 年 Q1 经历了短暂的回暖后，Q2 随即又进入了调整期。

根据戴德梁行的数据，2023 年上半年，北京甲级办公楼净吸纳量跌至 -0.5 万平方米，上海甲级写字楼净吸纳量也仅为 16.8 万平方米，较历史同期均有大幅下滑。租金水平下降的同时，北京和上海甲级写字楼平均空置率高企，分别达 16.9% 和 18.6%，为 2011 年以来的历史峰值。未来 3 年，随着大批新增供应陆续入市，租金和出租率仍将持续承压。

展望 2023 年下半年，SOHO 认为机遇与挑战并存。公司将继续贯彻稳健的经营策略，加大力度与措施，提升整体物业出租率和经营性现金流稳定。公司相信，长期来看中国经济具有巨大的发展韧性和潜力，长期向好的基本面没有改变。京沪两地写字楼市场长期稳健性和资产稀缺性对投资者的吸引力不 减。随着政府各项促进经济发展政策措施的出台，市场活跃度将逐步回升，为下半年写字楼市场重振奠定基础。

8 月 15 日，国家统计局发布了 1-7 月份全国房地产市场基本情况。

从数据来看，房地产开发投资、商品房销售面积、房企到位资金等指标降幅均进一步扩大，其中，商品房销售额自今年 3 月同比转正后，7 月再次负增长。

国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。