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南京发布关于促进一二手房联动支持 " 卖旧换新 " 住房改善需求的通知，联合推出 " 换新购 " 服务新模式。购房者与开发企业签订新建商品住房 " 放心买 " 认购协议，同时与经纪机构签署二手房 " 优先卖 " 协议。在新建商品住房 " 放心买 " 认购协议、二手房 " 优先卖 " 协议中，约定 30-90 天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源，经纪机构通过 " 优先卖 " 服务，缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。（界面）